這兩個門戶通常是為房地產仲介提供最多聯繫的門戶，除非您的客戶來自國外。如果您向 Idealista 付費發布廣告，那麼實際上您一定能獲得潛在客戶。
但這也意味著你會發現很多競爭；所有房地產機構都希望出現在 Idealista 的廣告清單中，並且越來越多的公司加入該入口網站來宣傳其房地產。
幸運的是，從其他房地產機構中脫穎而出是可能的。
為什麼要在 Idealista 上優化我的廣告？
賣房子，最重要的是獲得源源不絕的線索。每有一個人決定詢問有 精神科醫生電子郵件列表 您財產的信息，就會有另外一百人不這樣做。
即使您在 Idealista 上發布了您的房地產投資組合，您也必須努力脫穎而出。您只有幾秒鐘的時間來吸引訪客的注意。
不用說，如果您付費展示廣告，這一點尤其重要。如果您的產品沒有好的展示，那麼您就是在浪費金錢，因為人們不會有興趣點擊。
Idealista 中的定位技巧
當您在 Idealista 上搜尋房產時，您可以使用許多詳細資訊來優化搜索，甚至可以對結果進行排序以使其更加方便。 Idealista 使用搜尋演算法根據相關性和品質對搜尋結果進行排序。在所有條件相同的情況下，這個過程決定了哪個廣告會高於另一個廣告。
例如，如果有兩套公寓幾乎相同、位於同一區域且具有相同特徵，則其中一套仍應享有優先權。
最大的問題是你對這個演算法沒有決策權。 Idealista 永遠不會告訴您它如何排序其結果，也不會為您提供許多工具來影響它。幸運的是，您可以進行一些調整以使您的廣告脫穎而出：
細節1：房產描述
對於廣告列表，會顯示廣告說明的前 20 個單字（或前 120 個字符，以先到者為準）。
除了照片之外，這是您出售房產、吸引盡可能多的注意力並保留用戶興趣的機會。
要創建引人注目的描述，您可以使用多種技術：
使用銷售字眼：「今天減少」、「針對學生」、「限量供應」…這些字會引起緊迫感並引起注意。如果您知道客戶在尋找什麼，您可以用這些簡短的大寫單字吸引他們的注意。當然，請嘗試適度使用它們，並且不要失去準確性。
註明重要細節：飯店有游泳池嗎？是不是很亮？裝修過嗎？讓您的房產最引人注目的細節應該放在描述的第一位。因此，如果有人在您所在地區尋找小屋，他們會對您提供的私人泳池感興趣。
細節 2：添加您的房產的視頻
提高廣告品質的一個簡單方法是使用飯店的影片。這是Idealista自己推薦的指標之一，一般來說它對訪客來說是一個附加價值。
影片對於提供對房產的更好印象非常有用，因為靜態照片會給人留下房產尺寸不同的印象。這對於廣角相機來說是很自然的事。
此時，現場製作影片已經是小事一樁了。您只需要擁有一部配備強大相機的優質智慧型手機和一點技巧即可。因此，當您進行房地產攝影時，請務必製作影片並上傳至 Idealista。
如何製作具有專業水準的視頻
一個不太為人所知的技巧是，您可以輕鬆地為您的影片提供更專業的外觀。你只需要做兩件事：
以 60 fps 拍攝影片：最現代的智慧型手機可讓您以 60 fps 或每秒幀數製作高解析度影片。這意味著動畫更加流暢和清晰；如果您曾經去過電子商店並看到某些電視比普通電視更流暢，那麼有一個 60fps 的範例。
使用萬向節：另一種簡單的技術是使用萬向節穩定視頻，以消除晃動（相機抖動）。萬向節是抵消身體運動並使影像完全平滑的設備。優點是它們現在非常便宜，大約 160 歐元就可以買到一件。
