但是，人們總是在買賣房屋。與其他部門不同，住房是生存所必需的。這使得房地產企業歷久彌新，歷久不衰。也許你的腦海中閃過了一個想法：
值得成立自己的房地產經紀公司嗎？
房地產公司有獲利嗎？
從本質上講，房地產與其他行業一樣。他們的存在是為了創造收入，並成為一種有利可 精神科醫生電子郵件列表 圖的謀生方式，同時提供有用且有價值的服務。
房地產代理機構透過出售房屋獲得收入；取得有興趣出售的個人的房屋，並負責管理該銷售。這涉及到幾個服務：
宣傳房屋尋找買家
向業主告知銷售價格
接待拜訪並說服潛在客戶購買
管理採購和銷售文書工作
所有這些服務都有一系列費用：員工薪資、辦公室費用或行銷預算等等。
因此，只要你的收入大於支出，你的生意就會有利可圖。換句話說，就是每個月都能賺錢並維持生計的企業。
以及如何計算獲利能力？
有很多方法可以了解您在房地產中實現盈利的難易程度，但最簡單的就是從費用開始。
如果您能估算出維持您的房地產代理機構日常營運所需的成本，您將能夠清楚地了解您需要出售多少房屋。
房地產費用
房地產業務與任何其他實體業務相當。在大多數情況下，您必須僱用一個團隊並開設一個辦公室 - 儘管也可以100% 在線上開設房地產業務。
讓我們來看看您的每項固定費用，您需要支付這些費用才能維持收支平衡並保持業務持續發展。
稅務和設立公司
您的第一項費用是自僱費。為了能夠獨立從事任何職業，您需要成為財政部眼中的個體經營者。這其中就包括房地產行業。
您可以透過兩種方式開始出售房屋：自僱或透過公司：
作為自由工作者，您將代表自己行事並以個人身份做出回應。自僱人士的優勢在於，為自己工作是一種更簡單的方式，而且相關成本也更少。管理自由工作者也更簡單。
作為一家公司，你可以擁有一家以你自己名字命名的公司，而只是成為一名員工。這樣做的優點是該公司是與您分開的法人實體，並且具有一些稅收優惠。問題是，公司記帳比自營商複雜得多，而且費用也更多。例如，自營職業者的費用可能最多貴 75 歐元。
