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探索不同的服务，选择最符合您需求的追踪公司。除了使用免费的在线工具外，许多投资者还选择投资高质量的付费服务、工具和集成软件系统（如 REsimpli）。 有些人还选择雇用私人调查员来追捕房主。 什么是跳过踪迹调查员？
, REsimpli
在房地产行业，一些投资者可能会选择聘请自由职业的追踪人员或私人调查员来寻找业主。 追踪人员可能是前投资者或房地产经纪人，但许多人都是自由虚拟助理，他们通过 Fiverr 或 Upwork等应用与远程客户联系。 调查人员可能会收取 100 至 200 美元的费用来查找预设数量的房产的电话号码，而个别追踪者可能会根据他们的经验对每条线索收取 0.50 至 5.00 美元（或更多）的费用。 投资者如何使用跳过追踪结果？
在跳过追踪 1,000 处房产后，命中率为 90%，您现在拥有 900 名房产所有者的联系信息。下一步是什么？ 联系有意向的房屋卖家
收集业主联系数据后，房地产投资者可以 佐治亚州 whatsapp 选择通过电话、短信、直邮或其他方式联系卖家。 每种潜在客户跟进方法都有各自的优点、缺点和成本。直接致电房主是最便宜的联系方式，因此许多投资者选择从此开始。 然而，如果没有自动拨号服务，呼叫联系人可能会很耗时。 对于无法使用快速拨号的投资者来说，直邮和短信活动可能更有利。 由于可能需要多次尝试才能联系到房主，因此房地产投资者会采用各种方式进行联系。 直接联系活动可能以电话开始，然后是无铃声语音邮件或短信，最后是明信片或信件。
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房主对 直邮活动的回应 大约为 1-2%，回邮率为 3.5%。 由于这些数字，房地产投资者经常忽视追踪和直邮相结合所能产生的力量。 如果您向 1,000 处房产发送直邮，您可以预期大约会接到 10-20 个个人电话回复。 此外，在发送的 1,000 封直邮中，大约有 30-40 封会被标记为“退回寄件人”。这意味着您仍有 980 位业主需要联系，并且您知道有 30-40 位业主不再居住在该房产的地址。 跳过追踪剩余房产，查找您未联系的 980 处房产的更新电话号码，并特别注意退回的邮件。许多投资者忽视了退回的直邮；他们认为这是一种损失，然后继续前进。